Cuota de Administración en Silence Suites

Técnicamente, la cuota de administración es un pago obligatorio que se realiza  para contribuir al buen funcionamiento de las zonas comunes de una copropiedad.  Sin embargo en SILENCE SUITES BY CANTARRANA, podemos afirmar que es mucho más que un simple pago ya que por sus beneficios e impacto se convierte en una inversión que genera tranquilidad, facilidades, servicios, calidad y mejoramiento en la calidad de vida.

SILENCE SUITES con su modelo de negocio administrado por un operador hotelero establece un servicio de alto nivel con beneficios especiales;  tanto para quienes deseen invertir como también para quienes decidan vivir ligeros de equipaje con un estilo de vida libre de estrés.

La inversión del valor de la administración en SILENCE SUITES será de $5.500 por metro cuadrado, el cual incluye el confort, la armonía y el bienestar para “vivir bien” en un ambiente campestre con todas las facilidades de la ciudad.

La operación de vivienda turística es un esquema creado especialmente para operar propiedades horizontales licenciadas como establecimientos de turismo (hoteles, clubes, suites, apartasuites, entre otros).

DAPOSADA SERVICIOS HOTELEROS será nuestro operador turístico con las siguientes especificaciones:

ü  El gobierno corporativo estará manejado por el operador pero asesorado por una junta de copropietarios y vigilado por una revisoría fiscal o auditoría externa.  Este es el esquema recomendado para la copropiedad que nos reúne.

ü  El administrador y operador hotelero recibirá un pago fijo mensual por unidad habitacional.

ü  Los servicios hoteleros se prestarán a bajo costo para los propietarios que decidan vivir en su suite.

ü  La responsabilidad tributaria corresponderá al operador turístico.

ü  El recurso humano básico y los gastos generales estarán bajo la responsabilidad de la propiedad horizontal.

ü  El recurso humano dedicado a la prestación de los servicios en la copropiedad estará bajo la administración de una sociedad creada específicamente para esto, de tal manera que quienes no utilicen los servicios turísticos, no tengan que pagar por ellos.

SERVICIOS PRESTADOS SIN COSTO:

ü  Control de ingreso en portería.

ü  Recepción.

ü  Distribución de correspondencia.

ü  Vigilancia, aseo y mantenimiento de zonas comunes.

ü  Manejo adecuado de basuras.

Servicios diferenciadores tales como:

ü  Servicio de asistencia médica domiciliaria (donde esté disponible).

ü  Préstamo de juegos de mesa.

ü  Administración de salones y otras áreas comunes.

ü  Conserjería telefónica.

ü  Ayuda para descargar mercado y equipajes.

ü  Jardinería de las plantas interiores.

ü  Internet wifi en zonas comunes.

ü  Presentación de películas en los salones

ü Transporte diario al Complex de Llanogrande en horarios preestablecidos en vehículo de propiedad del operador hotelero.

ü  Personal capacitado para direccionar a los visitantes y suplir las necesidades de primera mano.

SERVICIOS PRESTADOS CON COSTO

Recordamos que los servicios hoteleros se prestan a bajo costo para los propietarios que decidan vivir en su suite.  Los servicios son los siguientes:

ü  Servicio de desayuno diario en el restaurante de la copropiedad.

ü  Servicio de desayuno Room Service.

ü  Servicio de mantenimiento cobrado por hora o fracción y con repuestos al costo.

ü  Servicio de mucama por horas (sin incurrir en carga prestacional).

ü Servicio de mucama por días - 8 horas de lunes a sábado (sin incurrir en carga prestacional).

ü  Servicio de gimnasio, con la posibilidad de contratar un instructor al costo.

ü  Transporte privado a destinos solicitados (cobrado por distancia y tiempo).

ü  Servicio de mercado a domicilio.

ü  Servicio de mensajería programada.

ü  Servicio de parrilla dominical.

ü  Servicio de almuerzo y cena en el restaurante (carta).

ü  Serenata de integración un viernes al mes (cover y consumos a la carta).

ü  Atención de eventos privados según cotización.

ü  Tours y eventos programados.

ü  Cualquier otro servicio que la copropiedad o los copropietarios soliciten.

ü  Préstamo de toallas en zona húmeda.

    Por todo lo anterior, como mencionamos al inicio, afirmamos que el valor de la administración en SILENCE SUITES BY CANTARRANA no es un gasto sino una inversión en calidad de vida, en tiempo, en seguridad,  en confort, en tranquilidad, en satisfacción, en bienestar físico, mental y social.

Y no podemos dejar de mencionar su cercanía al MALL PLAZA CANTARRANA para acceder a todos sus servicios, oferta comercial y actividades.

Invierte en ti!... Invierte en Silence Suites!